Brand Book · Ausgabe 01 · Juli 2026
new.space
Future City Builders
Wer wir sind, wie wir auftreten, worauf wir bauen – kompakt für Investoren, Partner, Banken, Presse, interne Orientierung und Agenturen.
02 · Inhalt
03 · Wer wir sind · Editorial
Liebe Leserinnen und Leser,
unsere Welt verändert sich exponentiell. Alte Paradigmen verlieren ihre Gültigkeit – und genau darin liegt unsere Chance. Seit 2017 entwickeln wir von Kassel aus Immobilienprojekte im gesamten Bundesgebiet: zunächst als uni.space mit Fokus auf studentisches Wohnen, seit 2020 als new.space – vom Senior Living über Wohnquartiere bis zu gemischt genutzten Stadtbausteinen.
Mit dem Brand Refresh 2026 schärfen wir unsere Haltung: new.space ist Future City Builder. Wir erkennen die Potenziale von morgen, insbesondere an Standorten abseits der etablierten Metropolen, und verbinden Investment, Entwicklung und Realisierung zu einer integrierten Plattform – getragen von rund 50 Kolleginnen und Kollegen, die alle Disziplinen inhouse abdecken.
Dieses Brand Book ist Kompass und Werkzeug zugleich: für alle, die unsere Marke nach außen tragen – und für alle, die neue Kapitel mit uns aufschlagen wollen.
Wir investieren nicht nur in die Zukunft von Städten. Wir bauen sie.
Michael Kopeinigg · Gründer & Vorstand
Nikolaus Kühn · Vorstand
Der Vorstand der new.space AG: Michael Kopeinigg (Gründer) und Nikolaus Kühn.
04 · Wer wir sind · Leitidee
Wir investieren nicht nur in die Zukunft von Städten. Wir bauen sie.
new.space ist Future City Builder: Wir erkennen die Potenziale von morgen – insbesondere an Standorten abseits der etablierten Metropolen – und entwickeln daraus Wohn-, Gesundheits-, Bildungs- und gemischt genutzte Quartiere mit langfristiger wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Wirkung.
05 · Wer wir sind · Why · How · What
Why · Was uns antreibt
Die Zukunft von Städten entsteht dort, wo neue wirtschaftliche, technologische und gesellschaftliche Entwicklungen auf lokale Chancen treffen. Deshalb identifizieren wir die Wachstumstreiber von morgen und entwickeln daraus Orte mit langfristiger Wirkung.
How · Wie wir das machen
Wir verbinden globale Zukunftstrends mit lokaler Umsetzungskraft: Potenziale früh erkennen, Strategien entwickeln, Kapital strukturieren und Projekte entlang der gesamten Wertschöpfungskette realisieren. Think Global. Act Local.
What · Was wir liefern
Wir entwickeln, investieren in und realisieren Immobilien- und Quartiersprojekte an den Zukunftsstandorten von morgen – als Future City Builder für Wohnen, Gesundheit, Bildung und gemischte Nutzung.
06 · Wer wir sind · Im Wortlaut
„Es ist großartig, in der Stadt Kassel ein Quartier zu entwickeln, das ein Treffpunkt und eine Heimat für Kinder bis hin zu Senioren sein wird."
Michael Kopeinigg · Gründer und Vorstand der new.space AG, zum Quartier hyggl
07 · Wie wir auftreten · Kampagnensystem
Die Logoarchitektur wird zum Kampagnensystem: Begriffe wie new.potential, new.momentum oder new.kassel machen unterschiedliche Facetten der Marke sichtbar – jeweils mit eigener Akzentfarbe und einer klaren Aussage.
new.potential
Wir erkennen die Chancen von morgen, bevor sie sichtbar werden.
new.kassel
Wir entwickeln nicht nur lokale Projekte, sondern neue Perspektiven für Kassel.
new.momentum
Wir warten nicht auf Veränderung. Wir bringen sie ins Rollen.
new.makers
Gute Orte entstehen nicht aus PowerPoints. Sondern durch Menschen, die machen.
new.tomorrow
Wir bauen nicht für den Markt von heute. Sondern für die Bedürfnisse von morgen.
new.teamplay
Die besten Projekte entstehen nie im Alleingang.
08 · Wie wir auftreten · Motive
09 · Wie wir auftreten · Trailer
new.space Mood Trailer · 75 Sekunden · mit Ton am stärksten.
10 · Worauf wir bauen · Werte
Verständnis. Vertrauen. Verbindlichkeit.
Verständnis
Für Orte und für Menschen: Unsere Konzepte orientieren sich an den individuellen Bedürfnissen der Bewohnerinnen, Bewohner und Nutzer – vom Studenten-Apartment bis zum Demenz-Wohnplatz.
Vertrauen
Inhabergeführt, mit über zehn Jahren Projektentwicklungs-Erfahrung an der Spitze und langjährigen Partnern – von Betreibern wie Medeor bis zu Kommunen und Banken.
Verbindlichkeit
Wir liefern, was wir planen: von der Standortanalyse bis zur Übergabe – wie an der Druseltalstraße, die 2023 fertiggestellt wurde.
Nachhaltigkeit ist Teil der Planung, nicht ihr Anhang: ESG-Anlagekriterien, DGNB-Zertifizierungen und die Förderung einer Circular Economy gehören von der ersten Analyse an dazu. „Für uns ist es sehr wichtig, auf Nachhaltigkeitsziele zu achten – das gilt besonders für den energetischen Bereich.“ – Michael Kopeinigg
11 · Worauf wir bauen · Menschen & Plattform
Rund 50 Expertinnen und Experten – alle Disziplinen inhouse.
Von der Standortanalyse und dem Grundstücksankauf über Architektenplanung und Bauüberwachung bis zu Vermietung und Verkauf: new.space deckt die gesamte Wertschöpfung mit eigenem Team ab.
Michael Kopeinigg
Gründer · Vorstand
Nikolaus Kühn
Vorstand · Dipl.-Ing. Architekt
Nicola Speich-Kopeinigg
Gesellschafterin
Jutta Lämmert-Edenhofner
Assistentin der Geschäftsleitung
Lukas Hoppe
Assistent der Geschäftsführung
Aufsichtsrat: Diethelm Rüthers (Vorsitz) · Rainer Pillmayer · Falk Holtmann
12 · Zahlen & Fakten · Kennzahlen
2017
gegründet in Kassel – erst uni.space, seit 2020 new.space
rund 50
erfahrene Mitarbeiter:innen – alle Disziplinen inhouse
über 400 Mio. €
Investitionsvolumen
1.500
Wohnungen
300
Studentenwohnungen
20
Pflegeheime
200
Wohneinheiten für betreutes Wohnen
über 500
Neubauwohnungen im Quartier hyggl am Park Schönfeld
Quellen: newspace.ag – Das sind wir & Projektseiten (Stand Juli 2026); Gründungsjahre laut Handelsregister.
13 · Zahlen & Fakten · Meilensteine
Vom Studenten-Apartment zum Zukunftsstandort.
2017
Gründung als uni.space AG in Kassel – Fokus studentisches Wohnen
2020
Umfirmierung in new.space AG – Senior Living, Wohnen, Quartiere
2022
Ankauf des RKH-Areals am Park Schönfeld – heute hyggl: über 500 Wohnungen geplant
2023
Druseltalstraße fertiggestellt: 34 Wohnungen in Kassel-Wilhelmshöhe
2025
Pflegeeinrichtung Ellenbacher Straße: 112 Plätze in Kassel-Bettenhausen
2026
Brand Refresh: new.space wird Future City Builder
2027
Hansa-Haus: Revitalisierung der Nachkriegsmoderne (geplante Fertigstellung)
14 · Zahlen & Fakten · Projekte
| Projekt | Standort | Umfang | Status |
|---|---|---|---|
| hyggl · Lily-Braun-Straße | Kassel | über 500 Neubauwohnungen · Senior Living · Kita | im Bau |
| Druseltalstraße | Kassel-Wilhelmshöhe | 34 Wohnungen, 45–243 m² | fertiggestellt 2023 |
| Ellenbacher Straße | Kassel-Bettenhausen | 112 Pflegeplätze · BGF ca. 6.200 m² | fertiggestellt 2025 |
| Am Mühlenweiher | Kirkel (Saarland) | 107 Pflegeplätze · Betreiber Medeor | fertiggestellt |
| Hansa-Haus | Kassel, Innenstadt | BGF ca. 15.000 m² · Mischnutzung | laufend · geplant 2027 |
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Sprechen wir über Zukunft.
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Herausgeber: new.space AG · Konzept & Gestaltung: TPA · Brand Book Ausgabe 01 · Juli 2026